กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากางตัวเลขให้เห็นกันจะจะ เจาะนิติบุคคลที่มีต่างชาติร่วมลงทุน พบมี 36,277 ราย รถือครองที่ดิน 305,838 แปลง เนื้อที่ 1,064,265.38 ไร่ ส่วนการถือครองอาคารชุด มีจำนวน 7,082 ราย ถือครอง 76,840 ห้อง เนื้อที่ 4,103,114.88 ตารางเมตร เผยส่งข้อมูลทั้งหมดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและจัดการตามกฎหมายแล้ว
นายพูนพงษ์ นัยนาภากรณ์ อธิบดีกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เปิดเผยว่า กรมได้ทำการตรวจสอบการถือครองที่ดินและอาคารชุดของนิติบุคคลที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลจำนวน 125,622 ราย หลังจากได้รับความอนุเคราะห์ข้อมูลการถือครองจากกรมที่ดิน พบว่า มีนิติบุคคลที่ถือครองที่ดินรวม 123,542 ราย ถือครองโฉนดที่ดินรวม 1,269,326 แปลง เนื้อที่รวม 4,504,926.88 ไร่ โดยแยกเป็นนิติบุคคลไทย 100% ถือครองโฉนดที่ดิน 87,265 ราย สัดส่วน 70.64% ของนิติบุคคลทั้งหมด ถือครองโฉนดที่ดินรวม 963,488 แปลง สัดส่วน 75.90% ของการถือครองที่ดินทั้งหมด เนื้อที่รวม 3,440,661.50 ไร่ สัดส่วน 76.38% ของจำนวนไร่ที่นิติบุคคลถือครอง และเป็นนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน ถือครองโฉนดที่ดิน 36,277 ราย สัดส่วน 29.36% ถือครองโฉนดที่ดินรวม 305,838 แปลง สัดส่วน 24.10% เนื้อที่รวม 1,064,265.38 ไร่ สัดส่วน 23.62%
โดยหากเจาะลึกลงไปในนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุนและมีการถือครองที่ดินจำนวน 36,277 ราย ยังกล่าวหาว่าทั้งหมดเป็นนอมินีไม่ได้ เนื่องจากบางรายมีการร่วมทุนกันระหว่างคนไทยและคนต่างชาติจริง แต่บางราย ก็มีความเสี่ยงที่จะเป็นนอมินี ซึ่งกรมได้ทำการตรวจสอบเชิงลึก และหากพบความผิดปกติ ได้ส่งต่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามอำนาจหน้าที่แล้ว
สำหรับรายละเอียดการถือครองที่ดิน แยกเป็น
1.นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 0.01-49.00% มีจำนวน 31,516 ราย สัดส่วน 86.88% ถือครองโฉนดที่ดิน 287,176 แปลง เนื้อที่รวม 901,596.92 ไร่ โดย 5 จังหวัดที่ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) มากที่สุด คือ กรุงเทพมหานคร 36,047 แปลง 29,518.43 ไร่ ชลบุรี 29,214 แปลง 95,846.83 ไร่ สมุทรปราการ 25,029 แปลง 35,649.62 ไร่ ปทุมธานี 24,876 แปลง 24,441.04 ไร่ นนทบุรี 19,874 แปลง 12,563.45 ไร่ รวม 5 จังหวัดถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) จำนวน 135,040 แปลง สัดส่วน 47.02% 198,019.37 ไร่ สัดส่วน 21.96%
2.นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 49.01-99.99% จำนวน 1,311 ราย สัดส่วน 3.61% ถือครองโฉนดที่ดิน 8,633 แปลง เนื้อที่รวม 59,077.06 ไร่ โดย 5 จังหวัดที่ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) มากที่สุด คือ ชลบุรี 1,047 แปลง 10,031.89 ไร่ ระยอง 989 แปลง 13,309.09 ไร่ กรุงเทพมหานคร 954 แปลง 1,623.90 ไร่ สมุทรปราการ 949 แปลง 3,782.81 ไร่ ฉะเชิงเทรา 456 แปลง 6,180.61 ไร่ รวม 5 จังหวัดถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) จำนวน 4,395 แปลง สัดส่วน 50.90% 34,928.30 ไร่ สัดส่วน 59.12%
3.นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติลงทุน 100% จำนวน 3,450 ราย สัดส่วน 9.51% ถือครองโฉนดที่ดิน 10,029 แปลง เนื้อที่รวม 103,591.40 ไร่ โดย 5 จังหวัดที่ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) มากที่สุด คือ ชลบุรี 2,580 แปลง 29,276.61 ไร่ ระยอง 2,006 แปลง 32,078.62 ไร่ สมุทรปราการ 790 แปลง 3,898.50 ไร่ พระนครศรีอยุธยา 553 แปลง 5,445.00 ไร่ ปราจีนบุรี 534 แปลง 8,426.81 ไร่ รวม 5 จังหวัดถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) จำนวน 6,463 แปลง สัดส่วน 64.44% 79,125.54 ไร่ สัดส่วน 76.38%
ทั้งนี้ ประเทศไทยมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 513,729.83 ตารางกิโลเมตร คิดเป็น 321,081,144 ไร่
นายพูนพงษ์กล่าวว่า ในส่วนของการถือครองอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) ของนิติบุคคล พบว่า มีนิติบุคคลที่ถือครองจำนวน 14,878 ราย ถือครองจำนวนรวม 244,115 ห้อง เนื้อที่รวม 13,153,690.14 ตารางเมตร แบ่งเป็นนิติบุคคลไทย 100% ถือครองอาคารชุด 7,796 ราย สัดส่วน 52.40% ของจำนวนนิติบุคคลที่ถือครองอาคารชุดทั้งหมด ถือครองจำนวนรวม 167,275 ห้อง สัดส่วน 68.52% เนื้อที่รวม 9,050,575.26 ตารางเมตร สัดส่วน 68.81% และนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน ถือครองอาคารชุด 7,082 ราย สัดส่วน 47.6% ถือครองจำนวนรวม 76,840 ห้อง สัดส่วน 31.48% เนื้อที่รวม 4,103,114.88 ตารางเมตร สัดส่วน 31.19%
โดยในส่วนของนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุนทั้ง 7,082 ราย แยกเป็นนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 0.01-49.00% จำนวน 6,566 ราย สัดส่วน 92.71% ถือครองจำนวนรวม 73,786 ห้อง เนื้อที่รวม 3,893,936.71 ตารางเมตร นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 49.01-99.99% จำนวน 248 ราย สัดส่วน 3.50% ถือครองจำนวนรวม 1,875 ห้อง เนื้อที่รวม 110,405.08 ตารางเมตร และนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติลงทุน 100% จำนวน 268 ราย สัดส่วน 3.79% ถือครองจำนวนรวม 1,179 ห้อง เนื้อที่รวม 98,773.09 ตารางเมตร
นายพูนพงษ์กล่าวว่า กรมได้จัดส่งข้อมูลนิติบุคคลที่มีคนต่างชาติร่วมลงทุน ทั้งการถือครองที่ดินและอาคารชุด ไปให้กรมการปกครอง กรมที่ดิน ผู้ว่าราชการจังหวัดทุกจังหวัด กรมสอบสวนคดีพิเศษ สำนักงานตำรวจแห่งชาติ สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เพื่อพิจารณาและดำเนินการภายใต้กฎหมายที่รับผิดชอบ เช่น บีโอไอ กนอ. ที่ให้บัตรส่งเสริมไปแล้ว มีการถือครองที่ดินถูกต้องหรือไม่ ตำรวจก็ต้องไปตรวจสอบ ปปง. ก็ต้องไปดูเส้นทางการเงิน ซึ่งทุกหน่วยงาน หากพบความผิดปกติ ก็ต้องดำเนินการตามกฎหมายอย่างเด็ดขาดต่อไป เพราะกรมจัดการปัญหาเพียงหน่วยงานเดียวไม่ได้ ทุกหน่วยงานต้องร่วมมือกัน